好运综合商店5口碑(餐饮设备回收生意旺,折射餐饮行业冷暖)
好运综合商店5口碑文章列表:
- 1、餐饮设备回收生意旺,折射餐饮行业冷暖
- 2、央视曝光!进价85元,标价2.8万!全国很多商场都有,竟是骗局…
- 3、富康苑 PK 康乐花园谁是龙岗最热门小区?
- 4、女子接到诈骗电话,骗子竟笑场
- 5、天气干燥加湿器神助攻?质量抽检结果却令人堪忧
餐饮设备回收生意旺,折射餐饮行业冷暖
来源:新华每日电讯
从年初到现在,不少行业尤其餐饮业受疫情冲击生意不景气,而几个在上海做餐饮设备回收的90后,却忙得不亦乐乎——白天忙着砸墙拆店,夜里经常被电话吵醒,不是被催问有没有蒸箱,就是打听有没有刨冰机……很多刚收的餐饮设备没进仓库就卖掉了。
五一假期,上海具超节能科技有限公司创业合伙人刘修虎和曹志伟,领着工人连干几个通宵,5天拆了6家店、发了3车货,过了一个名副其实的“劳动节”。
上海羽青再生资源回收有限公司的负责人刘宏兵,半年来业务量同样接近饱和,来不及入库的一些设备,放在街道上“生怕被城管收走”。前不久,进口的火箭牌咖啡机刚收入库里,就被心急的浙江台州客户,驱车几百公里以“火箭速度”现场提走。
餐饮行业市场竞争充分,每天都有很多餐馆开业和倒闭,“开关店”如同家常便饭。这些号称“终结者”的设备回收商,出现在哪里,意味着哪里的餐馆关张了。他们经常“一手托两家”,不仅听到“旧人哭”,也看见“新人笑”,对餐饮行业兴衰更替洞若观火。
有别于市场出清的优胜劣汰,大疫之下餐饮业危如累卵。据企查查数据统计,今年一季度,国内餐饮类企业注销2.8万家,仅3月份就达1.2万家,平均每小时关闭16家。
餐饮业恢复速度同样惊人。扛过最难的时间后,徐俊星在宁波开了两年半的小店“六金海南鸡饭”,5月份营业额就达到38万元,业绩十分喜人;已有6家直营店的“西安印象”创业合伙人王薇薇,最近一直忙着准备即将在浦东国际机场和盒马生鲜开业的新店;江苏靖江的90后小伙黄凯,刚投资的“起点火锅”,也已平稳试运营一个多月……
中国饭店协会研究院提供的餐饮门店复工数据,2月份为25%,3月份达77%,预计6月份,熬过疫情重创的店铺复工率将超九成。
本报记者从餐饮设备回收商的视角,观察疫情对餐饮行业的真实影响,聚焦餐企的痛点与思变,助力经营者理性避“坑”脱“困”。
仓库里堆满了全新“二手设备”
上海小伙刘修虎和曹志伟,一起搭档做餐饮设备回收,注册成立了上海具超节能科技有限公司,刘修虎主内,曹志伟负责对外。每次与客户谈好后,他们一块儿开着货车、带着工人去砸墙拆店搬设备。
经历了二月份的停摆,三月份迎来了“回收潮”。复工以来,预约商家一直不断,他俩一天要看七八家店,最忙时一天拆过五家店。这些倒闭的餐馆,营业面积小到十几平方米,大到上千平方米。不少店面年前刚装修好,结果疫情来了,一天没营业就打包卖掉。
有着十多年餐饮业经历的萧礼晨,今年也遭遇“滑铁卢”:在北京望京SOHO的海鲜小馆,苦心经营8个月仍赔了300万元。3月份,他还没有把整店设备打包卖掉,回小店开锁的一刹那,满脑子都是曾经客满为患的热闹场景。
曾在上海一家外企做通信工程的王薇薇,12年前同朋友创办“西安印象”,停业期间,一贯内心平和的她总坐在无法营业的店铺门口,说比在家里“安心”。偶尔有路过的流浪猫,她还很欢喜地给一个肉夹馍,怜惜地和小猫说:“现在不允许堂食,你自取‘外卖’吧。”
“还没等来报复性消费,先等来报复性回收。”刘修虎告诉本报记者,公司上千平方米的仓库里,堆满了全新的“二手设备”。
同样来自上海的刘宏兵,两年前入行餐饮设备回收,见惯了动辄赔掉几百万的老板,深切体会到成年人的崩溃就在一瞬间。4月份,上海青浦一家餐厅老板约刘宏兵看店,愤懑中突然情绪失控,吼叫着“倒闭就要有倒闭的样子”,亲自动手把后厨砸了个稀烂,各种沾着调料的碗碟和啤酒瓶碎了一地。
闻讯赶来的物业人员,看过现场后冷静地说:“再交3000块垃圾清理费。”
倒闭的店铺接踵而至。曹志伟去上海市南京西路拆一家谈好的大酒店时,直呼“开眼”——昔日富丽堂皇的大堂如今凌乱不堪,横七竖八地躺着一堆刚拆下来的钢管,角落摆着几十个TOTO牌马桶。隔着十几米,不锈钢厨具堆成了小山。
一位路过的收废品大叔,拉着小车进来,问曹志伟有没有不要的东西。最终,十几本皮面铜版纸的菜谱,被他捆起来打包了。菜单里面有鲍鱼、象拔蚌、东星斑等,动辄上百元一例。大叔看着说:“这十几本菜谱卖了,能换一碗炒面。”
曹志伟知道,这种级别的菜谱,普通打印店做不了,得去影楼定制,按写真集的标准收费,一本几百块钱很正常。有的酒店光菜谱就花了上万块,置办的时候费尽心思,拆店时都成了垃圾。
他们在南京西路拆的一家西餐店,投资近800万元、占地1000多平方米。店主确实舍得花钱,单四台德国进口烤箱就花了20多万元。“我们整店打包回收,价格最高不会超过一折。”刘修虎说。
想赚快钱的交了昂贵学费
据刘修虎统计,从去年6月至今,在公司拆除的几百家店铺中,排名第一的就是“奶茶店”,堪称“小白创业杀手”:做美容的95后女生,半年赔了七八十万元;30岁的老板,一个月把打工赚的30万元赔光;干金融的小伙,2个月赔了40多万元……
很多餐饮“小白”以为,20万元就能开一个奶茶店。结果,付完转让费、加盟费、装修费、押一付三的房租,再贮备一些原材料,五六十万元就花出去了。有位00后小伙子,前后亏了近70万元,令刘修虎印象十分深刻,“不明白他怎么会加盟那样一个品牌。”这个酷爱健身、一身潮牌穿搭的小伙子,有一个接地气的网名“富贵儿”。
去年11月,“富贵儿”在上海人民公园地铁口,开了一家名为“Supreme tea”的加盟奶茶店。装修很新潮,墙壁上都是各类涂鸦,收银台旁小架子上,摆着几双球鞋,乍一看还以为是纽约的服装潮牌Supreme进军奶茶业了。
奶茶行业资本竞相追逐,各种品牌纷纷崛起,他却选了一个打着潮牌旗号的假品牌。据说从看到招商信息,到缴纳20万元加盟费,也就几个小时。“我们拆的时候,很多设备连保护膜都没撕掉,叫什么、怎么用他都不清楚”,刘修虎觉得惋惜,“从开张到倒闭,每天的营业额最多几百块”。
今年1月份,“富贵儿”还咬着牙说“跪着也要坚持下去”。4月6日,是他最后一天营业,他决定做饮料赠送给路人,结果到关店前,桌上还摆着好几杯没有送出去。“尝着就像小时候小卖部卖的饮料,全是香精。”刘修虎回味说。
本来价格谈好了,拆店当天“富贵儿”却反悔了——这也舍不得,那也要拿走。双方一直僵持到夜里。但下一家商铺在等着进场,房东那里的10多万元押金由于违约,也不会退还给他了,这样耗着没有任何意义。
“看着他拔下一个个设备插头,我理解他心里的不舍,但及时止损是好事。”曹志伟很理性,“希望他能吃一堑长一智,以后不要这么冲动。”
倒闭店铺中排名第二类的是“火锅店”。
5月末刚拆的一家加盟火锅店,店主是一位50多岁的大叔。想着开店比打工要好,他投了7万元加盟费,装修和厨房设备50多万元,每月租金4.5万元,还有之前的十来万元押金,前后总共花费100多万元,半辈子的积蓄就这样没了。
很多人以为火锅店好做,不需要请大厨,只需备好火锅底料,找几个小工洗菜、摆盘就可以了,觉得“一学就会,一干就赚”,结果却是“一看就会,一干就废”。今年1月份,刘修虎和曹志伟9天看了7家火锅店,曹志伟戏称“给其中4家发了‘结业证’”。
行业数据显示,火锅是中餐领域最大的细分品类,2018年占比已经超13%,市场规模也在逐年稳步增长,近年来被誉为餐饮业“最佳赛道”。
但火锅门店投入比较大,很多支出普通消费者看不到。比如想开在沿街的商铺,有时光天然气管线入户,少则五六万元,多则十几万元,还没开始装修就已花费不少。很多餐馆筹备不到一半,花销就超出预算,只能硬着头皮增资,几乎都得投入百十来万才行。
曹志伟以“火锅”为关键词搜索周边,就有二十多家店,“竞争相当激烈”。在全国火锅类门店中,单体门店不具备连锁店的品牌、供应链等优势,存活率较低,但占比却超75%,还不断有新人进入。
想进军餐饮业的“小白”数量太多。“只知道民以食为天,就敢扔个几十、上百万进去!好比学游泳时,狗刨还没学会就一头扎进深水区,哪来这么大的胆量?”
许多新手开店没有经验,贪多求大图排场。有的店为了气派,花2万元定做一个高1.8米的巨大铜火锅放在前厅,倒闭时扔都嫌费劲;单价近3万元的400公斤制冰机,有“小白”一次就买了2台,曹志伟感叹:“这得忙成什么样,才能用得了1600斤冰块!”
相比之下,29岁的河南小伙张留伟就很精打细算。他卖了宝马车自创餐饮品牌“蚝小腰烧烤”,为了节约成本,找刘修虎求购二手设备,近200平方米的店铺也没有过分装饰。他笑着说:“为设计花几万块有点冤枉,比起那些虚的东西,干净好吃有特色才最重要。”
靠着一碗海南鸡饭俘获众多食客的徐俊星,也是同样的观点,“餐馆如果脱离产品和服务,只想轻松赚快钱,注定不会长久。”
房租是绕不开的话题
据中国饭店协会调研数据,我国传统餐饮行业普遍面临“三高一低”的困境:食材成本高、房租高、人力成本高、毛利率低。持续高企的房租成本,也让房东和店主之间关系弥漫着紧张气息。
已经入行12年的王薇薇看来,餐饮店毛利率至少要达到65%,其中30%支付房租成本,另外30%支付人工成本,剩下的5%才是利润。
说起开在上海外滩一家商场的“西安印象”直营店,她觉得很“幸运”,2017年开业时,获得了免除一年半房租的优惠,争取到足够的立足时间。这个店终于在2019年下半年迎来“高光时刻”,单日营业额从原来的几千元达到了近3万元。王薇薇说,“这一把证明了最初的坚持是正确的!”她眼中,商铺和商场需要互相成就,“我们互相扶持,才能一起扛过最难的日子。”
不是所有租户都能如此顺心。三个月前,刘宏兵在上海市长宁区,拆了一家开了16年的中等规模酒店。房东要涨租金,店主带着不舍愤然离场,要求把所有东西全部砸完卖光,“一个水龙头都不留给房东”。
刘宏兵虽然替店主惋惜,也配合了“砸完卖光”的需求,但他说,“最多就是让自己心里痛快点,下一家进场时同样会大张旗鼓地装修,对房东也不会造成任何损失。”
交不起房租跑路的店主也大有人在。4月,一家物业公司约刘修虎和曹志伟去看店:由于店主欠租跑路,这里已经停电很久,店里黑灯瞎火,一开门就有异味扑面而来。他们查看厨房设备时发现,冰箱内壁斑斑点点都是黑色的蛆虫,里面的冻货已经全部腐烂。
曹志伟胃里一阵翻涌,赶忙跑到门口呕吐,现在说起来都心有余悸。
商业广场是餐饮店的聚集区,疫情期间也成了“关店重灾区”。白天商场冷清,服务人员比顾客都多;晚上的商场,有人拆店,有人卸货,还有不少新商户入场装修,比白天都热闹。经常去拆店的一些商业广场,物业和他们都混熟了,会主动介绍生意。
租赁合同是被店主“吐槽”最多的点。很多商场与租户一般签较长期的合同,提前关店属于违约,押金概不退还,关店时还需要恢复毛坯状。所以,餐饮店倒闭后净身出户不算,还得花一笔不小的费用“清场”。
曹志伟说,因为涉及污水排放、管线铺设等,餐饮店还会在毛坯上加不少东西。比如拆一个300平方米的店,人工、设备、垃圾费等,七七八八算下来起码得8万块。
有的商家打小算盘:自己已经赔了很多,设备也卖不上价,又得花钱复原,还拿不到押金,何苦耗在这里,干脆把物业“拉黑”一走了之。铁打的商场流水的店,对于商场来说,商户交的押金足够覆盖恢复毛坯的费用了。
有的商家按规定离场,也遇到很多烦心事。上海陈女士开在外滩商场的甜品店,年前就倒闭了,直到4月份才约人清理店面。她回店取设备时,保安拦在货梯口坚持要出门单,但物业下午五点半就下班了,要办出门单得改天再来。
她抱怨“入驻时笑脸相迎,走人时百般刁难”。一个个的申请单、一次次的“等通知”,把她整得晕头转向,凡是涉及退费,没有小半年根本搞不定。在这些商家看来,和商场签的几十页合同全是套路,只有倒闭时才能看明白。
刘修虎崇尚契约精神,他认为不能用“病毒无情、房东有爱”进行道德绑架,即便有些商家觉得协议内容不公平,但双方自愿签了白纸黑字的条款,就应该执行。
他们经常遇到同一家门面拆几次,每次拆的时侯,下一家都跃跃欲试准备进场。他们感慨之余,只能心里默默祝福“新人”好运。
看似没门槛,进门之后全是槛
曹志伟15岁就南下深圳打工,从月工资500元的服务员干起,送外卖、当领班,做过供应商代理,在餐饮业兜兜转转15年,一直梦想着有一家自己的餐馆。虽然也积累了一些资本,丰富的从业经验,反而让他始终怯场。
没想到做设备回收后,他亲手拆的第二家店,就是曾经的“东家”。认识了七八年的老板,叫自己去拆曾经上班的地方,曹志伟心里很不是滋味。
餐饮业看似没门槛,其实进门之后全是槛,竞争还异常激烈。无数细小环节,例如宣传营销、人员配比、品类特色、价格优势、标准化、出餐率、翻台率等等,没有一处不需要操心。
徐俊星作为一个从金融跨行餐饮的创业者,对这点感受颇深。
他是一个“细节控”,以匠人精神虔诚地对待每一碗饭:曾为寻找理想的肉鸡跑遍沿海几个省份,没钱请配送就自己一趟趟跑养殖场;为了感受不同地方的饮食特色,愣将“蜜月之旅”改成“美食之旅”,甚至一天尝十几家海南鸡饭,吃出了“工伤”——体重单月飙涨20多斤;为了找到最对味儿的酱油,专门去生产厂家“追根溯源”……
借债盘下这家半死不活的小店,两年半的时间里,执着于顾客体验的徐俊星,让小店不知不觉中登上了宁波“粤菜评价榜第1名”,不少食客慕名来“打卡”。
徐俊星很喜欢电影《喜剧之王》,他觉得自己对细节的追求,如同周星驰苦读《演员的自我修养》,在耐心的积淀之后一定会迎来曙光。
他的小店只有不到十张桌子,每天却能接待130桌食客,排队等位是常态,但他目前没有开分店的打算,“把我这边的一整套照搬过去,不见得能把店开好。”
相比之下,萧礼晨生意做得更大,也有过曾经的辉煌。回忆近十几年的餐饮从业经验,40岁的萧礼晨五味杂陈。
20年前从中央美术学院毕业后,萧礼晨一边做设计一边入行餐饮。2004年他在望京主打海鲜,赚到了“第一桶金”。之后继续滚动发展,最近几年陆陆续续开了七八家社区店。
他对记者说,“生意人追逐利润的冲动是本性。”这些社区店的盈利能力未达预期,而 2019年重回望京开店的这次尝试,把之前的收益大部分“梭哈”了。
反思整个运营过程,他并没把倒闭的责任全推给疫情,它只是让问题提前暴露了而已。
萧礼晨认为成本上升、毛利率下降是原因之一,以他的海鲜小馆为例,2004年,一份鲍汁捞饭卖88元,厨师长月工资才2000元,整个店毛利率不会低于85%;对比现在,一份鲍汁捞饭只卖18元,而没有1万元的月工资是请不到厨师长的。
定位失误也给了小店致命一击。去年开业前,他花了5个月的时间选址,总觉得望京SOHO“每天好多人,每家餐厅都满满的”,这样的人流量怎么可能不挣钱?开业后,每天确实有很多人在排队,他也干得精疲力尽,但最初设想的“高端写字楼=高消费场所”的等式并不成立,日营业额连预期的一半都达不到。
苦苦挣扎了8个月,萧礼晨见证了许多餐厅的来来去去,自己也难以走出“先逼死同行,再搞死自己”的价格战怪圈。
尤其疫情之后,一些餐饮店的短板暴露明显,有的企业已经在用短视频、直播带外卖了,有的店才开始涉足外卖;有的店员工餐订单忙不完,有的店还在门口发传单招揽散客,萧礼晨苦笑着说:“错过了发展趋势,好比别人已经在用导弹了,你还在苦练射箭。”政策、客户、技术、资本,都在重塑竞争规则和实力格局,没有做好准备就冒失进场,只会摔得头破血流。
这个行业再生能力很强大
飞速发展的餐饮业仍在吸引众多创业者入场,但创业成功本就是小概率事件。据行业数据,国内餐饮店平均寿命不到1年半,2017年新增的311万家餐饮店中,2018年倒闭了285万家,占比超9成。
这种行业的新陈代谢,做设备回收的人感受很深。
疫情这段时间,刘宏兵确实收了不少设备,但根本不够卖。在他看来,每年都有大量的餐馆关门,他们的倒闭是零散、无声的,“关店潮”只是提前且集中地将问题暴露了,必然对应的“开店潮”也只是时间问题。
曹志伟笑称自己,什么都缺就是不缺客户。他的微信好友申请里,连续翻好几页都是还没来得及添加的“新朋友”。他说这些都是来买货的,有的老板性子急,直接开着货车来仓库挑设备,还有人来时给他带几只老母鸡。
“只有倒闭的企业,没有倒闭的行业”,虽然当年做羊肉供应商亏过四十多万,曹志伟对餐饮业依然热情不减。
国家统计局数据显示,2019年,我国餐饮收入规模达4.67万亿元。以1978年为基点,突破第一个万亿历时28年;从3万亿到4万亿,只用了3年,且仍在以10%左右的速度递增。
王薇薇坚信,在非标准化特征如此明显的餐饮业,标准化反而是大势所趋。她将通信工程的标准化理念注入对菜品的管理,比如说卤肉,就是三十多种调料的复合呈现,“我们每个门店的卤肉味道一致,用通信术语讲,就是把模拟的过程数字化。”疫情期间不能营业,她反而更潜下心去优化各种香料的配比。
“现阶段的餐饮注定是厚积薄发的过程。”王薇薇从2012年开始,为门店做基础建设,建立了初级的供应链,“发展到现在,不仅可以给很多餐饮门店做供应,也控制了自己门店的品质和成本,这也是我们能经受住疫情风波的法宝之一。”
刘修虎说,“越做越大的餐饮企业都有共同特征:潜心提高客户体验。炒作、营销、靠各种‘玩法’开的店,只是借了餐饮的名头,消费者也就看个热闹。”大公司都是靠长期战略致胜的,一些大型餐饮集团早就在布局私域流量,开发自己的小程序,主动培养消费者线上点餐,提前做了用户线上化。
早在三月份的时候,刘修虎注意到有一些“后知后觉”的餐饮公司,也开始招聘“私域流量运营主管”,而一些仍旧“不知不觉”的企业,总在依据固有经验,试图“用战术性的努力,来弥补战略上的不足”。
萧礼晨有着很执着的态度,他将人生看做一场拳击赛,“要有强烈的求生欲,更要有强大的抗击打能力。”餐饮业天然有着强大的再生能力,他也一直有着重新做餐饮的打算,目前只是暂时休息。
他建议那些想从事餐饮业的“小白”,不要仅做浮于表面的认知,先去找一家餐馆应聘打工,把很多普通消费者平时无法看到的问题都看透了,再决定要不要做。
刘宏兵很坚定地要在设备回收行业继续深耕下去。毕竟这是一个冷门行业,做好了利润很可观。2019年中商产业研究院发布的研报中,预计2020年餐饮市场规模有望突破五万亿元,虽然受到疫情影响,但注定这一天的到来不会太慢,“就好比在餐饮这场淘金热中,大家都奔着金矿去了,我就做那个在渡口摆渡的人吧!”(记者 刘婧宇)
央视曝光!进价85元,标价2.8万!全国很多商场都有,竟是骗局…
辽沈晚报
在超市买东西获赠礼品券
兑取的时候可以顺便抽奖
这一抽便中了价值过千甚至过万元的珠宝
外出旅行时
在各地的商业步行街、旅游景点
价格不菲的珠宝首饰
却能“好运”地低价拿到手
在全国各地的、乃至商场超市
这一幕频频上演
然而消费者却不知
背后隐藏了一个个抽奖骗局!
在一家珠宝工艺礼品店,记者选购了一件纪念品,并获赠4张奖券。没想到竟刮出一等奖,销售人员兴奋地告诉记者,可以免费拿走一到三件珠宝。
然而,当记者挑选了一件标价5830元的金和田玉挂件后,销售人员却突然改口,要记者承担18%的鉴定费。
在缴纳1049元后,销售人员又热情地让记者戴上象征好运的红绳。
以1049元的价格拿到原价5830元的首饰,消费者感觉自己赚到了,但实际上,抽奖柜台标价几千到上万元的玉石饰品,在珠宝城的批发价竟只有几十元到一百多元。
再如这个案例:
不少外出旅行的人
或许都遇到过这样的情形
在一家众多游客的、名为“黄龙玉博物馆”购物店的休息室里,一位陈姓的“富二代”说,今天来到销售现场是他父亲对他能力的一个考验,如果表现不错的话,就有可能继承到30多亿的家产。
为了测试游客对自己的信任度,这位陈先生从柜台里拿出一个标价2880元的饰品,从300元开始叫价,涨到900元时只剩一位阿姨。这时陈姓青年突然煽情起来。
2880元的饰品只卖39块钱,这简直相当于白送,游客们的热情被点燃了,陈姓青年也趁热打铁,直接使出了激将法——在纸上写了999这样一个数字,紧接着说了一段热情洋溢的话,意思是希望大家信任,帮助他完成父亲的考验,而他也会和大家交个朋友。
十多位游客站到了柜台里面,表达了对这位陈先生的支持。就在这时,突然进来很多工作人员,手拿刷卡机和手机,要求这些游客付钱。
旅游、公安和工商执法人员调查发现,该男子真实身份是商店“讲师”,就是通过一套话术欺骗游客,最终诱导游客购物。
这家购物店的商品进出库表上,标注着各种玉石珠宝的进价和标价,差价更是惊人:
墨油手镯,进价60元,标价6800元,标价是进价的113倍。冰种手镯进价400元,标价高达58800元。标称是和田玉3D龙牌、凤牌的商品,进价只有85元,标价却高达28800元,相差将近340倍;和田墨玉的龙牌、凤牌,进价都是40元,标价高达36800元,相差近千倍。现实中,很多人因为盲目相信别人
不小心堕入骗局
不要因为“便宜”而买东西!
来源:综合央视财经 (cctvyscj)、央视新闻(cctvnewscenter)、广州日报
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富康苑 PK 康乐花园谁是龙岗最热门小区?
小区基本信息pk
富康苑 | 康乐花园 | |
区县商圈 | 龙岗中心城 | 横岗 |
小区地址 | 龙岗区龙城中路8号 | 龙岗区横岗康乐路 |
建筑年代 | 2001-08-01 | 2001-01-01 |
总户数 | 184 | 433 |
容积率 | 2.25 | 1.30 |
物业公司 | 深圳市大众物业管理有限公司 | 深圳市横岗瑞兴物业发展有限公司 |
物业费 | 1元/平米·月 | 1.3元/平米·月 |
小区配套设施PK
小区为无、居民用水,2.3元/立方米,污水处理费按用水量的90%计算、民电,电费0.68元/度、管道天然气,气价3.5元/立方米、本小区无电梯、刷卡出入、摄像头、垃圾处理费13.5元,公共区域有专人保洁,停车位为:120个,地上150元/月,地下200元/月。
小区为无、居民用水,2.3元/立方米,污水处理费按用水量的90%计算、民电,电费0.68元/度、管道天然气,气价3.5元/立方米、无电梯、刷卡出入、楼宇对讲、摄像头、垃圾处理费卫生服务费,停车位为:454个停车位,地上150元/月,地下200元/月。
周边配套PK
交通:公交:351路、365路、380a线、811路、812路、818路、839路、862路、866路、 868路、929路、b723路、b745路、b746路、e6路、m230路、m278路、m303路、m306路、m307路、m315路、m367路a线、m367路b线、m447路、长16路、大鹏新区假日专线1路(龙岗文化中心); 地铁:3号线龙城广场站D出口。,学校:盛平幼儿园,高埔岗中学、高埔岗小学、河背小学、埔前中心小学、埔前二中、埔前一中、爱联小学、五联小学、龙岗中心小学,深圳广播电视大学,商场:华润万佳百货、世贸百货、乐购商场医院:华生门诊部、仁安医院、龙岗预防保健所、龙岗妇幼保健院、龙岗人民医院、南联社区健康服务中心、中心医院银行:中国工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、民生银行、农村信用合作社其他:电子世界、龙城广场、龙岗文化中心、龙岗图书馆
交通:公交:M229路(康乐幼儿园)、M466路(横岗书城); 地铁:3号线塘坑站C出口。学校:康乐幼儿园、比华利中英文幼儿园、深圳市中海怡美幼儿园,龙生实验中学、横岗中学附属康乐中英文学校、康乐学校、深圳市六约小学、塘坑学校、德龙学校,深圳市南华职业技术学校,商场:百惠商场、佳声电器商场、新城服装商场、好运平价商场、鸿兴超级商场医院:深圳六联医院、农垦医院、深圳宝兴医院、深圳市急救医疗网络医院、横岗人民医院华乐社区健康服务中心综合门诊部银行:中国银行六约支行、中国银行六约分理处、深圳发展银行横岗支行、中国工商银行塘坑支行其他:横岗公园、茂盛公园、金塘公园、横岗人民公园、六约公园、李氏宗祠、金龙水族馆、大和文体广场
女子接到诈骗电话,骗子竟笑场
临近岁末,骗子们也开始“冲业绩”了
1月15日
泰安的韩女士就接到了
一通这样诈骗电话
但没想到……
骗子的开场白:
“您好,我这边是淘宝商城售后客服中心的,跟您做一个售后回访,您12月20号有在我们某品牌官方旗舰店购买过一款什么神经……神经酰胺……秋冬敏感肌什么……”
骗子把商品名字念得磕磕巴巴
就在这时
韩女士的手机也收到了防诈短信
韩女士终于忍不住笑了
令她意外的是
电话那头的骗子
仿佛也突然卸下了“重担”
“一身轻松”地跟着
“哈哈哈哈哈”地笑起来
韩女士一边笑一边对骗子说:
“你先把词捋顺了行吗?
你这样我真的没法往下接”
韩女士继续配合起对方的“演出”:
“我是买过,然后呢?”
这时骗子撑不住了
一边笑一边反问:
“我是不是应该专业一点?”
韩女士和同事爆笑
随后挂断了电话
令韩女士更没想到的是
这通电话居然还有后续
当天下午,韩女士居然又接到了一通骗子的电话。
这次,骗子换了开场白:
“因为我们这边,呃,最近呢,这段时间收到很多客户的投诉和反馈说,使用了我们这个产品之后,出现了皮肤过敏、起红点红斑和瘙痒的症状等等,您这边用了之后有没有出现这种情况啊女士?”
韩女士:
“没有没有,我用完之后提了一辆玛莎拉蒂,我觉得你们这个产品非常好,给我带来了好运气。”
骗子沉默了一段时间。
韩女士:
“要不我推荐你也自己用一下吧,这样你就可以不用当骗子了,也可以提一辆玛莎拉蒂,你觉得呢?”
电话那头的骗子继续保持沉默,随即挂断了电话。而韩女士和同事,又笑出了鹅叫。
韩女士“我本来还想跟他斗智斗勇一番的。”
骗子一共打了6个电话
仔细想想还是有点可怕
“这个骗子很可爱,也很可恶,”
“因为我的姓名、手机号
以及购买时间和产品名称他们都知道得非常详细。”
1月17日,韩女士又通过短视频平台将事情的前因后果作了说明↓
目前,韩女士已经报警,也在国家反诈中心App上对此事进行了举报。
网友的评论更是令人捧腹:
“这个应该是兼职的吧!业务能力不行”
“这个骗子有点可爱哈哈哈真的好憨”
“老板:你这骗子明天不用上班了”
这样的骗术,很多人遇到过
接到诈骗电话你怎么处理的?
评论区来说说
综合|齐鲁晚报、潇湘晨报,网友评论
来源:扬子晚报
天气干燥加湿器神助攻?质量抽检结果却令人堪忧
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近日,原上海市质量技术监督局网站公布2019年上海市加湿器产品质量监督抽查结果。信息显示,近期,上海市市场监督管理局对该市生产、销售的加湿器产品质量进行了监督抽查。本次抽查了30批次产品,经检验,不合格5批次。
本次监督抽查依据GB 4706.1-2005《家用和类似用途电器的安全 第1部分:通用要求》、GB 4706.48-2009《家用和类似用途电器的安全 加湿器的特殊要求》等标准要求,对下列项目进行了检验:标志和说明、对触及带电部件的防护、输入功率和电流、发热、工作温度下的泄漏电流和电气强度、耐潮湿、泄漏电流和电气强度、非正常工作、稳定性和机械危险、机械强度、结构、内部布线、电源连接和外部软线、外部导线用接线端子、接地措施、螺钉和连接、电气间隙、爬电距离和固体绝缘、耐热和耐燃。
本次抽查发现5批次产品的安全性指标不符合标准要求,涉及的不合格项目为:标志和说明、稳定性和机械危险、结构。
其中,商标(标称)为“PLASTON”的1批次加湿器样品被检出标志和说明、稳定性和机械危险项目不合格;
商标(标称)为“爱普爱家”的2批次超声波加湿器样品被检出标志和说明项目不合格;
商标(标称)为“deerma德尔玛”的1批次落地式加湿器样品被检出标志和说明、稳定性和机械危险项目不合格;
商标(标称)为“新飞臣”的1批次加湿器样品被检出标志和说明、结构项目不合格。
标志和说明不合格,会影响消费者正常使用加湿器,引发危险;稳定性和机械危险不合格,会造成消费者在正常使用加湿器时,加湿器意外翻倒,发生触电危险;将加湿器产品做成可爱的动物造型,易吸引儿童玩耍,但是结构不合格,如若发生意外,会造成儿童人身安全的危害。
本次抽查发现的不合格产品将移交企业所在地市场监管部门依法进行处理。
2019年上海市加湿器产品质量监督抽查不合格产品
序号 | 产品名称(标称) | 商标(标称) | 规格型号 | 生产日期/批号(标称) | 生产企业(标称) | 购买地点或渠道 | 主要不合格项目 |
1 | 加湿器 | PLASTON | 7146/24V13W | /14621 | 博瑞克贸易(嘉兴)有限公司 | 百联全渠道电子商务有限公司 | 标志和说明、稳定性和机械危险 |
2 | 超声波加湿器 | 爱普爱家 | JS-005F/220V~25W | /180316 | 佛山市顺德区爱普爱家电器有限公司 | 上海好呀商贸有限公司凌云分公司 | 标志和说明 |
3 | 落地式加湿器 | deerma德尔玛 | DEM-LD500S/220V~25W | 2018-05-28// | 佛山市顺德区德尔玛电器有限公司 | 上海奉新苏宁云商销售有限公司 (闵行第一店) | 标志和说明、稳定性和机械危险 |
4 | 加湿器 | 新飞臣 | /220V25W | 2018-01-01// | 中山市国佬电器有限公司 | 上海京东才奥电子商务有限公司 | 标志和说明、结构 |
5 | 超声波加湿器 | 爱普爱家 | JS-035F/220V~25W | // | 佛山市顺德区爱普爱家电器有限公司 | 沃尔玛华东百货有限公司上海高行分店 | 标志和说明 |
2019年上海市加湿器产品质量监督抽查所检项目符合相关标准的产品
序号 | 产品名称(标称) | 商标(标称) | 规格型号 | 生产日期/批号(标称) | 生产企业(标称) | 购买地点或渠道 |
1 | 加湿器 | Amos亚摩斯 | YS-V807/220V~25W | 2018-01-08// | 合肥荣事达小家电有限公司 | 百联全渠道电子商务有限公司 |
2 | 超声波加湿器 | 艾美特 | UM581/220V~24W | /001213160615E167 | 艾美特电器(九江)有限公司 | 上海浦东好又多超市有限公司 |
3 | 加湿器 | SID | SY2017/220V~20W | 2016-03-28// | 上海超人电气有限公司 | 特易购商业(上海)有限公司上南路分公司 |
4 | 加湿器 | QLT科立泰 | QLT-921/220V~21W | 2015-08-14// | 中山市好运达电器有限公司 | 特易购商业(上海)有限公司上南路分公司 |
5 | 超声波加湿器 | 亚都 | SC-E028/220V~30W | /4GJ004863 | 北京亚都环保科技有限公司 | 上海真北乐购生活购物有限公司 |
6 | 冷热雾混合型加湿器 | Finesky | HDH-5/220V110W(热雾)35W(冷雾) | /MP518ET150400233 | 深圳市美辰科技有限公司 | 沃尔玛华东百货有限公司上海浦东高科西路山姆会员商店 |
7 | 超声波加湿器 | Yadu亚都 | SC-M033/220~25W | 2018-10-01/8KK001375 | 北京亚都环保科技有限公司 | 上海好呀商贸有限公司凌云分公司 |
8 | 纯净型加湿器 | Whirpool | WH-PD6001M/220V~21W | 2018-10-23// | 惠而浦(中国)投资有限公司 | 上海奉新苏宁云商销售有限公司 (闵行第一店) |
9 | 超声波加湿器 | 容声电器 | PH-67/220V~25W | 2018-06-04// | 广东容声电器股份有限公司 | 上海京东才奥电子商务有限公司 |
10 | 超声波加湿器 | DAEWOO | DHM-HG25/220V~30W | /180900492 | 宁波柏宇电器有限公司 | 上海京东才奥电子商务有限公司 |
11 | 加湿器 | Longde龙的 | LD-BJ25C/220V~ 25W | 2018-10-13// | 中山市龙的礼享电器实业有限公司 | 上海京东才奥电子商务有限公司 |
12 | 纯净型热加湿器 | ALLFNDER | KHW-8203/220~250W | // | 国统电器科技(惠州)有限公司 | 上海京东才奥电子商务有限公司 |
13 | 超声波加湿器 | MAZUBA松桥电器 | MH-UK4001S/220V~28W | 2018-12-13// | 江苏松桥电器有限公司 | 上海奉浦苏宁易购销售有限公司 |
14 | 加湿器 | MEING美菱 | MH-168/220V~28W | 2018-10-16// | 合肥美菱集团控股有限公司 | 上海奉浦苏宁易购销售有限公司 |
15 | 超声波加湿器 | LEXY莱克 | HU2001/220V~30W | //` | 莱克电气股份有限公司 | 上海奉浦苏宁易购销售有限公司 |
16 | 空气加湿器 | PHILIPS | HU4802/220V~18W | 2017-12-29// | 飞利浦(中国)投资有限公司 | 上海联家超市有限公司宜山店 |
17 | 加湿器 | POVOS | PJ3801/220V~25W | /171020 | 上海奔腾电工有限公司 | 上海康仁乐购超市贸易有限公司分公司 |
18 | 超声波加湿器 | 美的Midea | SC-3A25/220V~ 22W | 2016-10-01// | 广东美的制冷设备有限公司 | 国美在线电子商务有限公司(国美在线) |
19 | 加湿器 | FLYCO飞科 | FH9226/220V~25W | /180430WS039226047 | 上海飞科电器股份有限公司 | 上海易初莲花连锁超市有限公司杨高北路店 |
20 | 加湿器 | 小熊 | JSQ-C50U2/220V~25W | 2018-09-27// | 小熊电器股份有限公司 | 上海易初莲花连锁超市有限公司杨高北路店 |
21 | 空气加湿器 | PHILIPS | HU4706/220V~14W | 2018-09-10// | 飞利浦(中国)投资有限公司 | 上海联家超市有限公司联洋店 |
22 | 加湿器 | POVOS | PJ1151/220V~20W | /1807023 | 上海奔腾电工有限公司 | 上海联家超市有限公司联洋店 |
23 | 加湿器 | BOSHT博世通 | BST-J18/220V~20W | 2018-10-05// | 北京博菲科技有限公司 | 上海新欧尚超市有限公司金科路店 |
24 | 加湿器 | 小熊 | JSQ-A30WS/220V~25W | 2018-08-11// | 小熊电器股份有限公司 | 特易购商业(上海)有限公司宁夏路分公司 |
25 | 飞科加湿器 | 飞科 | FH9222/220V~25W | /180430WS019222310 | 上海飞科电器股份有限公司 | 特易购商业(上海)有限公司宁夏路分公司 |
排名不分先后。
文字编辑/广岛
美术编辑/水川
来源/中国质量新闻网